Découvrez ce charmant T3 de 65m2 entièrement rénové, niché au 3ème et dernier étage d’une petite résidence calme sans ascenseur, parfaitement située, à deux pas des commodités, des transports (arrêt Aixpress) et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement lumineux offre un séjour de 19 m2 climatisé, ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé Est, une cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres confortables avec placards et climatisation, une salle de bain moderne et des WC séparés. Vous profiterez également d’un stationnement libre dans la résidence sécurisée par barrière, ainsi que d’une cave privative de 5 m2. Accès rapide aux autoroutes et environnement calme sans nuisances sonores. Idéal pour une famille ou un investissement locatif offrant une rentabilité attractive de 4,5 %. Bien comprenant 2 lots, situé dans une copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1 834 €. Aucune procédure en cours. Prix : 320 000 € HAI (honoraires de 5 % à charge acquéreur). RSAC 912067048 Laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite ! Catherine Serr Immobilier, votre partenaire pour vos projets de vie.